Roma: case al mare in “saldo”

luglio 9, 2009 · Archiviato in Casa, Risparmio

Tempo di saldi, tempo di sconti ma non solo sull’ abbigliamento, gli accessori e quant’ altro posso servire a migliorare il nostro aspetto, ma anche sulle case.Il «last minute» è iniziato per le case al mare del litorale laziale. Eppure l’estate è appena cominciata e davanti c’è ancora tutto agosto, quando solitamente le richieste degli affitti stagionali si impennano. Ma a Fregene, Santa Severa, Santa Marinella e Ostia Lido per le case ancora rimaste sfitte a luglio c’è la tendenza ad affittarle a prezzi più bassi pur di non lasciarle vuote sul mercato. Così, ad esempio, se si decide all’ultimo momento di affittare dal 14 al 28 di questo mese un appartamento sul litorale del Lazio si scopre che in alcune località è possibile risparmiare dal 15 al 30% rispetto a quanto si sarebbe speso facendo richiesta per esempio a maggio.

Addirittura, come accade a San Nicola, c’è qualche agenzia che offre due settimane al prezzo di una o che pratica forti sconti se a due settimane già prenotate se ne aggiunge all’ultimo istante una terza. Ma cosa sta succedendo ? Segno di crisi del mercato turistico balneare? «Non è proprio così – afferma Claudio Parenti, consulente Tecnocasa Lazio – in realtà dalle ultime rilevazioni effettuate emerge che, a fronte di un andamento non buono di giugno, luglio sta andando decisamente bene con la maggior parte delle case piazzate. Piuttosto direi che anche per le case al mare sta avvenendo quello che accade già da tempo con i viaggi, la gente decide sempre più spesso all’ultimo minuto e questo comporta un maggior rischio per i proprietari che affittano». Gli stessi, dunque, sono più propensi a tenere bassi i prezzi e quando non riescono ad affittare casa, accettano all’ultimo momento l’idea di guadagnare anche molto meno.

Del resto negli ultimi anni, come confermano anche dall’agenzia Gabetti, i prezzi delle locazioni turistiche si erano alzati parecchio. Era dunque fisiologico che il mercato frenasse e che per acquirenti o affittuari si aprisse la stagione delle «occasioni».